основания и порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям рассмотрен в ФЗ №138 и Законе, регулирующем развитие жилищного строительства.

Законопроект вступил в силу в 2011 году, и после его принятия во всех регионах страны заработали программы по бесплатному выделению наделов земли семьям, которые имеют статус многодетных.

Предоставляемые участки могут использоваться для решения различных задач, в том числе возведения на них жилых объектов, садоводства, ведения сельскохозяйственной и другой деятельности (в зависимости от условий местной власти).

Какая семья считается многодетной?

К категории многодетных относятся семейные пары РФ, которые находятся в браке и имеют от 3-х и больше детей. Обязательным условием является наличие младшего ребенка, не достигшего 16 лет. В случае если чадо обучается в школе и проходит общеобразовательную программу, верхний предел поднимается до 18 лет.

Если в семье имеются усыновленные дети, это также учитывается, и многодетные семьи могут рассчитывать на бесплатные участки для возведения объектов ИЖС. В 2017 год на территории России проживает почти 50 миллионов семей, из которых 6% (около 3 миллионов) являются многодетными. Ежегодно их количество увеличивается на 120 тысяч, что делает законопроект особенно полезным.

Стоит понимать, что наличие определенного числа детей — только одно из условий для получения бесплатного надела земли.

Какие участки выделяются многодетным семьям?

По условиям программы многодетные семьи вправе рассчитывать на землю, которая находится в распоряжении государства или местных органов. Площадь предоставляемого участка вычисляется с учетом действующих норм законодательства в конкретном регионе. Если приводить среднюю цифру по регионам РФ, многодетные семьи получают от 6-10 соток и более, но верхний предел не превышает 15 соток.

В некоторых регионах страны площадь выделяемого земельного надела зависит от количества детей. При этом участки не всегда выделяются в черте города. Например, в Москве или Санкт-Петербурге предоставление земли в городе технически невозможно. Следовательно, наделы выделяются на территории области.

Правила программы подразумевает, что предоставленный земельный участок может применяться для организации подсобного хозяйства, а также возведения жилого дома.

Но возможно получение земли для решения других задач — разведения животных, посадку деревьев, строительство дачи, для фермерских целей и так далее.

Все нюансы применения полученного от государства участка прописываются в местных и региональных законах.

Опираясь на действующие правила, многодетные семьи могут самостоятельно выбирать, какой из вариантов применения подходит им больше всего. Кроме того, предоставленные бесплатно наделы можно реализовать. Но стоит отметить, что выдача земли государством по специальной программе производится один раз, поэтому реализовать участок и получить его снова не получится.

Предоставляемый надел находится на территории региона, где проживает многодетная семья. Если «подарок» государства по какой-либо причине не подходит, допускается отказ от получения льготы.

В этом случае придется заново проходить процедуру оформления, подавать заявление, становится на учет, а после ожидать положительного решения со стороны местных органов власти.

Это может затянуться на продолжительное время.

Порядок предоставления участков

Первым шагом со стороны многодетной семьи, нуждающейся в получении бесплатного надела, является подача заявления по специальной форме в компетентный орган местной власти.

После этого заявитель становится в очередь при соответствии установленным законодательством критериям. Оформление льготы доступно любому из членов семьи, который достиг 18 лет.

Как правило, все процедуры проходится в местном муниципальном органе власти или в отделении соцзащиты.

Сроки постановки на очередь определяются регламентом, но не должны превышать 30 дней с момента передачи заявления. Это актуально, если многодетная семья соответствует основным критериям.

Если некоторые нюансы вызывают сомнения, продолжительность рассмотрения заявки может составлять до 2-х месяцев. Как только решение принято, заинтересованные лица информируются и получают номер дела.

Имея на руках эту информацию, можно уточнить очередь, при достижении которой будет получен участок земли.

Чтобы уточнить очередь, необходимо обратиться в муниципальный орган, который занимается вопросами распределения земельных наделов или через официальный сайт организации. Для уточнения электронной очереди достаточно номера дела, после указания которого видны позиции и других «конкурентов».

Как стать в очередь?

Чтобы стать в очередь, требуется пройти следующие шаги:

• Собрать необходимый пакет бумаг, которые должны подтверждать особый статус семьи, а также интерес в получении участка земли.
• Обратиться в уполномоченную структуру, которая занимается вопросами распределения земли в конкретном регионе.
• Оформить по действующим правилам заявление на получение льготы и передать его с пакетом бумаг.
• Ожидать в течение 30 дней получения ответа. Решение иногда предоставляется в течение нескольких суток. Если заявитель получил отказ или в заявке имеет место несоответствие ряда пунктов, ответ должен прийти в течение первых 5-ти рабочих суток с дня подачи.
• Получить уведомление об одобрении заявки и записать порядковый номер, по которому требуется отслеживать очередь в будущем.

Официальное оформление права на участок затягивается в среднем на один год с момента подачи заявления. Этот период может различаться по регионам страны в зависимости от наличия свободных для использования наделов. Наиболее сложной является ситуация, когда территория находится в федеральной собственности. На ее передачу местным органам власти может уйти до 4-х лет.

После получения конкретного участка многодетная семья должна оформить вещное право, а сам переход права собственности происходит на основании решения соответствующего органа. По ФЗ №161 (статья 13) участок, относящийся к категории федеральной собственности, предоставляется только путем оформления договора аренды, а в дальнейшем надел переоформляется в личное пользование.

Как только очередь на бесплатную землю подошла, требуется сделать ряд шагов:

• Привлечь управление архитектуры для выполнения кадастровых работ.
• Оформить межевое дело (после проведения съемки).
• Зарегистрировать в Росреестре переход вещного права.

Прохождение регистрационных процедур производятся за счет денег из местного или регионального бюджета. Полученный участок может использоваться с учетом имеющихся вариантов — для организации садового участка, возведения дома и решения других задач.

Условия получения

Все критерии получения участка, относящегося в федеральной собственности, прописаны в Земельном Кодексе РФ, ФЗ №161, ЖК РФ, а также Указе Президента под номером 431.

В ЗК РФ сказано, что оформление вещного права многодетными семьями регулируется местными властями с учетом их компетенции. Например, в Москве и области размер предоставляемой земли находится в диапазоне от одной сотки до 0,15 га.

Законом предусмотрены ситуации, когда выдача участка может компенсироваться в денежном эквиваленте.

Условия получения земли:

• Члены многодетной семьи — граждане РФ и находятся на учете в местном органе власти или органе социальной защиты.
• На день заполнения заявления дети не достигли 18-ти.
• Вся семья прописана и проживает в одном месте в течение последних пяти лет.
• Многодетная семья отнесена к категории нуждающихся в улучшении условий проживания. Это условие действует не во всех регионах страны.
• Члены семьи не находятся на соцобеспечении и не имеют во владении другой недвижимости.

В процессе подачи заявки стоит определиться с целью участка, к примеру, для возведения ИЖС.

В 2017 году наделы передаются, как правило, нуждающимся в улучшении жилищных условий семьям, а также гражданам, которые планируют заниматься сельским хозяйством.

Как отмечалось, в некоторых регионах вместо земли можно рассчитывать на деньги. Минус в том, что ее недостаточно для улучшения условий проживания.

Предлагаемый закон о земельных участках для многодетных семей в 2017 году подразумевает создание определенного фонда, отвечающего за прием заявлений от населения, оформление и представление конкретного перечня услуг по улучшению жилищных условий. Благодаря этому, граждане, которые не получили землю, могли бы получить право на личную квартиру. Но этот законопроект отклонили.

Таким образом, ситуация сложилась сложная, ведь во многих регионах не хватает территории для распределения в отношении многодетных семей. Если свободные участки и имеются, они не пригодны из-за неразвитой инфраструктуры.

Могут ли отказать в выдаче земельного участка, и по каким причинам?

По законодательству на бесплатное получение земли не могут претендовать:

• Родители, ограниченные или лишенные родительских прав.
• Усыновители, для которых усыновление запрещено.
• Отцы и матери, которые определили детей в интернат.

Кроме того, в предоставлении льготы будет отказано, если:

• Члены семьи не подходят по одному или нескольким критериям, необходимым для получения земли.
• Для изучения передан неполный пакет документов.
• Обнаружен факт фальсификации бумаг, подтверждающих возможность получения земли.

Необходимые документы

Чтобы стать на очередь, многодетная семья должна предоставить следующие бумаги:

• Заявление по определенной форме.
• Паспорта всех членов семьи.
• Бумаги, подтверждающие родственные связи.
• Свидетельство о браке.
• Бумаги из опекунского органа, подтверждающее право на усыновление (если требуется).
• Справка о том, что все члены семьи прописаны в одном месте.
• Документ, подтверждающий отсутствие факта лишения права на детей.

Список документов может меняться с учетом требований муниципальных органов власти.

Отдельное внимание должно уделяться заявлению. В нем необходимо указать название организации, которая занимается распределением земли, персональные данные заявителя, реквизиты СНИЛС и паспорта, а также адрес проживания. Также в «теле» заявления прописывается адрес надела, кадастровый номер территории и перечень приложений. В конце ставится дата и подпись.

Итоги

Для получения льготы многодетная семья должна прийти в местные органы власти по месту, где она проживает, и оформить заявление.

После предоставления пакета бумаг происходит рассмотрение заявки, на что уходит около 30 дней. В случае одобрения претенденты на льготу получают участок.

Для уточнения очереди можно зайти на официальный сайт или прийти в орган подачи заявки. В некоторых регионах вместо земли могут выдаваться деньги.

Источник: http://stroimprosto-msk.ru/stati/poryadok-predostavleniya-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam/

Как многодетной семье получить земельный участок

Земельные участки многодетным семьям гарантируются федеральными и региональными законами России. Ниже мы расскажем, как члены многодетной семьи могут воспользоваться своим правом на получение участка.

На основании чего многодетным семьям дают землю 

Земельные участки многодетным семьям предоставляются согласноч.2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с указанной нормой, рассчитывать на участок могут те семьи, которые имеют 3 и более детей.

Федеральное законодательство о предоставлении земельных участков многодетным семьям конкретизируется актами муниципальных органов власти. Практически каждый субъект РФ имеет свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

ЗК РФ в ст. 33 подтверждает, что субъекты России могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям.

Выделение земли многодетным семьям 

В ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые относятся к федеральной собственности и собственности российских субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется с целью последующего предоставления земельных участков многодетным семьям бесплатно.

Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Москва и Санкт-Петербург. 

Земельные участки для многодетных семей в Москве 

В столице правоотношения по выдаче земельных участков многодетным семьям урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Кто имеет право на участки для многодетных семей

Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:

1. состоят в зарегистрированном браке;
2. имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
3.  проживают совместно со своими детьми.

Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.

Не входят в число членов многодетной семьи:

• дети, которые находятся на государственном обеспечении;
• дети, родители которых лишены родительских прав;
• дети, родители которых ограничены в родительских правах;
• дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.

Земля для многодетных семей. Условия предоставления участков в Москве 

Земля многодетным семьям передается при соблюдении ряда обязательных условий:

1. Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
2. Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства сроком не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
3. Земельные участки многодетные семьи могут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
4. Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
5. Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.

Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:

1. статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ;
2. гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды;
3. взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности;
4. площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве 

Земельные участки многодетным семьям предоставляются в пределах установленных нормативов.

Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.

Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.

Выделение земельных участков многодетным семьям. Общие правила 

Земельные участки многодетным семьям предоставляются только 1 раз, то есть лица, уже оформившие территорию в собственность, не могут заявить о своих правах на землю повторно.

Если на земельный участок, переданный семье, имеют право несколько ее членов, то территория будет предоставлена в общую долевую собственность с учётом каждого из родственников. 

Выдача земельных участков многодетным семьям 

Предоставление земель происходит в порядке, описанном в приложении 12 к постановлению Правительства г. Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП.

Органом, осуществляющим функцию по оказанию данной услуги гражданам, является Департамент земельных ресурсов г. Москвы.

заявки на оформление участка бесплатно

В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного участка, гражданину необходимо отразить следующую информацию:

• наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
• ФИО заявителя;
• паспортные реквизиты;
• СНИЛС;
• полный почтовый адрес;
• адрес электронной почты;
• номер телефона;
• сущность просьбы;
• адрес земельной территории;
• кадастровый номер территориальной зоны;
• перечень зданий, расположенных на участке;
• список документов, приложенных к заявлению;
• способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
• дату подачи заявки.

Правильно составленное и подписанное заявление будет принято уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.

Как можно подать заявление в департамент

Прием документов осуществляется не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна департамента, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.

Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного территориального участка.

Рассмотрение заявления

Законодательные органы предоставляют сотрудникам департамента до 30 дней на рассмотрение заявления и проверку данных в документации, поданной гражданином.

Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.

Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.

Отказ в передаче земель в собственность

Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место одно из следующих обстоятельств:

• заявитель подал документы с нарушением законных требований;
• федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
• происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
• истекли сроки приостановления предоставления услуги.

Данный перечень признается исчерпывающим, то есть должностные лица не могут отказать в предоставлении услуги по иным основаниям.

Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных актов.

Принятие решения по заявке

Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на получение земли, уполномоченный сотрудник департамента выдает ему распоряжение о предоставлении земельной территории.

Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.

Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении заявки государственные органы руководствуются региональными законами, регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более детьми.

Источник: http://grdproekt.ru/index.php/2015-03-26-14-38-55/50-2015-04-10-09-01-34

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Юридические и физические лица на основании Земельного кодекса статьи 28 пункта 2 могут приобрести земельный участок за плату, если он числится как государственная или муниципальная собственность.

Однако это не исключает возможности предоставления гражданам и юр лицам земельных участков без каких-либо выплат, то есть бесплатно.

Данное положение подтверждается не только ЗК РФ, но и также некоторыми другими законами федерального значения и региональными законами непосредственно самих субъектов РФ.

ЗК в статье 34 детально поясняет о выделении бесплатных земельных участков под ведение ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

Земли, предназначенные на данные цели, должны находиться в пределах населенных пунктов.

Также данная статья досконально рассматривает вопрос на предмет выделения наделов под возведение дачных домиков, под использование земель в целях ведения огородничества и садоводства.

ЗК РФ разъясняет, что только на аукционах возможна продажа участков для жилстроительства. Кроме того, на публичных торгах осуществляется продажа прав относительно аренды земельных территорий, назначение которых – строительство жилья. Публичные торги подчиняются определенным требованиям, которые не позволяют гражданам воспользоваться принципом первоочередности.

В статье 34 ЗК дается подробное разъяснение о том, что для того чтобы воспользоваться правом первоочередности при получении земель, предназначенных для занятий подсобным хозяйством, для садоводства, для высаживания огорода, для строительства льготная категория граждан, к которой относятся и многодетные семьи, должны подать письменное заявление в орган самоуправления по месту жительства. Только в таком варианте можно получить участок, не принимая участия в аукционе. Однако каждый заявитель должен знать, что он лично будет оплачивать проведение межевых работ и оформление кадастрового плана.

Заинтересованный гражданин обращается в инстанции, которые уполномочены заниматься распоряжением земель. Здесь претендент подает заявление, которое в обязательном порядке должно содержать цель использования участка, место его расположения, желаемую площадь. Кроме этого, в заявлении должно указываться право на испрашиваемый участок.

Органы, ответственные за претворение в действительность данного вопроса, обязаны в течение двух недель рассмотреть поданное заявление и приложенные к нему документы, данные которых должны соответствовать параметрам, которые сформированы законом. В том случае, если принято одобрение, то заявителя в кратчайшие сроки ставят в известность, направляя на его домашний адрес копию решения власти о выделении земли под испрашиваемые цели вместе с кадастровым планом.

К данной категории населения относятся полные семьи, воспитывающие родных и приемных детей в количестве три и более ребенка, возраст которых не достиг совершеннолетия (за исключением случаев, оговоренных законом). Также сюда относятся многодетные граждане-одиночки, как матери, так и отцы. Далее закон включает в льготную группу населения и опекунов, на воспитании которых также находится трое и более детей.

Статистика показывает, что площади бесплатных наделов составляют в среднем по стране, где то 6-7 соток, а максимум – 15. Надо заметить, что большой процент наделов расположен за чертой города.

Некоторые области страны, которые не силах предоставить льготной категории населения, в том числе и многодетным семьям, максимальный размер положенного по закону участка земли, компенсируют это выдачей разовых субсидий, размер которых определяется решением областной Думы. Например, в Волгоградской области данная социальная помощь выдается в размере 200 тыс. рублей. 

Какая семья может претендовать на бесплатный земельный участок?

• Данной социальной льготой могут воспользоваться семьи, имеющие на иждивении три и более не достигших совершеннолетия ребенка; • Члены семьи (родители и дети) – граждане России; • Семья должна проживать в РФ не менее пяти лет; • Родители должны иметь свидетельство о браке; • Отсутствие в собственности земли;

• Семья имеет детей, чей возраст находится в пределах 18-23 лет, но при этом дети находятся на очном обучении в образовательном учреждении или же призваны на срочную службу в ряды российской армии.

Базовые документы

• Главный удостоверяющий личность гражданина документ – паспорт (обоих родителей); • Документ о составе семьи (выдает местная администрация по выписке из домой книги); • Свидетельство о регистрации брака; • Свидетельства о рождении детей; • Справка из органов опеки (если имеются усыновленные дети или находящиеся на опеке). • Справки об учебе по очной форме (предоставляется образовательным учреждением) – для детей старше 18 лет.

• Справка о прохождение срочной службы в рядах российской армии – для детей старше 18 лет.

На принятие решения о предоставлении надела или же отказе в этом органу местного самоуправления отводится по закону 30 календарных дней. Однако, как показывает практика, данное решение выносится значительно быстрее. В случае принятия положительного решения, многодетная семья ставится на очередь с присвоением порядкового номера среди льготников по данному направлению.

https://www.youtube.com/watch?v=W94tZE4VDmo

На выполнение вынесенного решения законом установлен срок не более одного года.

Но на практике разрешение проблемы по выделению бесплатной земли зависит от конкретной ситуации, то есть, какая плотность населения в регионе, число имеющихся многодетных граждан, а из них какой процент претендует на бесплатные наделы, какое количество земель, соответствующих данным целям, имеется в распоряжении местной власти.

Источник: http://aquagroup.ru/articles/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html

На каких условиях многодетные семьи получают землю

Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.

Право многодетных семей на землю

Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей.

Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок.

При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.

Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям.

Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок.

Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам.

Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток.

Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.

Какие требования предъявляются к многодетным семьям

Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:

• в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
• официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
• у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
• выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.

Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.

Документы

Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:

1. копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
2. копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
3. выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
4. справка о составе семьи;
5. справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
6. копии паспортов родителей;
7. если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли.

Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны.

Как правило, на это уходит не больше одного года.

Условия предоставления земли

Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных.

Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства.

Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.

Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.

Причины отказов в выдаче земли

Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:

• предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
• передача только части документов, а не всей требуемой документации;
• ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.

Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

Источник: http://waytop.ru/zemlya_mnogodetnyim_semyam.html

Земля для многодетных семей

16:35, 17 марта 2016 1   0   2716

Получение многодетными семьями земельных участков производится согласно новому закону с 2011 года. Именно тогда президентом был подписан Федеральный закон за №138.

Земельные участки предоставляются безвозмездно, но многих беспокоят вопросы касательно этой темы.

Не все граждане хорошо понимают, какие конкретно семьи имеют право на получение участка, каким образом оформляются документы и как долго длится весь процесс. Рассмотрим подробно эту тему.

Какая семья признается многодетной?

Согласно данному закону многодетная семья должна соответствовать следующим параметрам:

• в семье должно быть трое и более детей (в их число включены дети усыновленные, а также падчерицы и пасынки), все они должны проживать совместно;
• возраст детей — до 18 лет;
• родители детей должны жить в зарегистрированном браке либо это могут быть одинокая мать или одинокий отец;
• если ребенок находится на полном государственном обеспечении, он не может быть учтен при предоставлении участка;
• все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
• дети, в отношении которых отменено усыновление, не могут быть учтены.

Таким образом, семья может получить участок в собственность, если она соответствует всем вышеперечисленным параметрам.

Правовые основания для получения бесплатного земельного участка

Кроме самого факта многодетности, существует еще несколько параметров для получения участка земли. Все эти параметры устанавливаются региональными властями и могут незначительно отличаться в зависимости от области.

Правовые основания указаны ниже:

1. семья должна быть многодетной;
2. семья должна официально проживать на территории данного региона не менее 5 лет (прописка по месту жительства);
3. члены семьи не могут иметь в собственности иной земельный участок;

Если все условия соблюдены, то есть все основания на получение земли.

Данный участок предоставляется на льготных основаниях из земель государственной или муниципальной собственности.

Условия предоставления земли

Кроме условий, которые описаны выше, необходимо учитывать местное законодательство. Земля предоставляется для ведения хозяйства и строительства дома. Не всегда могут предоставить участок в черте города. Хороший пример — город Москва. Здесь нет возможности для предоставления участка, поэтому они предоставляются в области. Еще один яркий пример — город Санкт-Петербург.

Некоторые регионы самостоятельно регулируют объем предоставляемого участка. Если они имеют большое число неосвоенных участков, то предоставляют их в зависимости от того, большая семья или нет.

Условия следующие, помимо тех, что описаны выше:

• Данным правом семья может воспользоваться лишь один раз. В случаях, когда семью не устроит участок, можно написать заявление на отказ и оформить документы заново. Именно долгое ожидание заставляет семьи довольствоваться тем, что дали.
• Если кто-либо из членов семьи имеет участок в собственности, пожизненном владении или в бессрочном пользовании.
• Также никто из членов семьи не может быть владельцем (собственником) жилых домов в пределах области.

Все условия тщательно проверяются, прежде чем удовлетворить запрос. В предоставлении может быть отказано только на законных основаниях.

Порядок получения земельного участка

Довольно сложный процесс безвозмездного получения участка пугает многих. Оформление документов, постановка на очередь и долгое ожидание — это те части пути, которые стойко нужно пройти всем, кто решил воспользоваться законным правом.

Подача документов

Начинают процесс с рассмотрения условий и оценки соответствия. Если по всем параметрам семья подходит, необходимо перейти к оформлению бумаг. Предлагаем ознакомиться с примерным перечнем документов, которые для этого требуются. Для того чтобы узнать точный перечень, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

1. Если семья полная, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака. Сдается копия. Для неполных семей этот документ не нужен.
2. На каждого ребенка не достигшего возраста 18 лет нужно предоставить копии свидетельств о рождении.
3. Оригинал справки о составе семьи — один из основных документов.
4. На каждого члена семьи нужно предоставить выписку из домовой книги или иной документ, удостоверяющий прописку.
5. Для родителей — копии паспортов.
6. В органах опеки и попечительства запрашивается справка о том, что родители не лишены родительских прав. Если в семье есть усыновленные дети, то предоставляется документ об усыновлении на каждого из них. Кроме того, в органах опеки необходимо запросить справку о том, что усыновление не было отменено.
7. Также заполняется заявление и предоставляется вместе со всеми документами.

Форма заявления достаточно простая. С ней не должно возникнуть трудностей. Подать заявление можно двумя способами:

• лично;
• электронным способом в службу «одного окна».

Выбор способа никак не скажется на сроке ожидания.

Срок принятия решения

Существует два срока ожидания по данному вопросу:

1. срок рассмотрения заявления;
2. срок предоставления участка.

Рассмотрение заявление повлечет за собой вполне конкретный ответ органов местного самоуправления: семью либо поставят на очередь, либо откажут. Отказ обязательно должен поступить в письменной форме. Срок рассмотрения заявления обычно составляет 30 дней.

Если ответ положительный, то заявлению будет присвоен определенный порядковый номер. По данному номеру в порядке очередности будет предоставлен земельный участок. Срок ожидания может составлять до одного года.

Члены семьи должны сами выбрать целевое назначение предоставленной земли: под строительство дома, дачное хозяйство и прочее.

Почему могут отказать?

Отказы в наши дни — не редкость. Чаще всего они связаны со следующими проблемами:

• предоставление недостоверных данных;
• смена места жительства члена семьи после подачи заявления;
• смена гражданства.

Например, после подачи заявления многодетной семьей из Подольского района Московской области их поселок был присоединен к Москве. В связи с тем, что в столице нормативного акта для предоставления земли многодетным семьям нет, им было отказано. Такие примеры случаются также по незнанию самих членов семьи.

Квартира и другая помощь вместо предоставления земли

Предоставление жилья и льгот, связанных с ним, многодетным семьям — важная статья социальной поддержки любого государства. Этот вопрос решается не только на государственном уровне, но и на региональном.

Существует несколько вариантов получения такой поддержки:

1. Льготная ипотека для многодетных семей — один из самых острых вопросов. Льготы фактически предоставляются лишь агентством по ипотечному и жилищному кредитованию, коммерческие банки предоставляют условия хуже.
2. Программа предоставления жилья многодетным семьям. Это социальное жилье, на него могут претендовать и иные категории граждан, перед которыми многодетные имеют право на льготную очередь.
3. Если семья имеет статус многодетной и малоимущей, получение квартиры этот факт ускорит. В некоторых регионах таким семьям предоставляют временное жилье.
4. Помимо участков и квартир, некоторые регионы предоставляют гражданам финансовую помощь. Конечно, эта сумма имеет некоторые ограничения целевого назначения.

Местный муниципальный орган должен предоставить полную информацию обо всех льготных программах для многодетных семей в конкретном регионе. Забота о семьях, где трое и более детей, — важная часть социальной поддержки. Всем известно, что почти все многодетные семьи сталкиваются с проблемой неблагоприятных жилищных условий.

Источник: http://lawestate.ru/zemlya/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey.html