Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка, умершего, или через суд

Каждый ребенок должен быть прописан в течение месяца после своего рождения. И часто прописка происходит по месту съемного жилья или у родителей. Так как корректно выписать несовершеннолетнего ребенка?

Общие сведения

Казалось бы, выписать человека достаточно просто. Но если это касается несовершеннолетнего ребенка, то здесь существует несколько особенностей.

Необходимо для этого действия иметь соответствующие основания. А уже затем обращаться в паспортный стол или в судебную инстанцию.

Но прежде, чем обращаться за процессом необходимо узнать все подводные камни действия. Например, порой сложно выписать несовершеннолетнего ребенка вовсе.

Существует несколько оснований для отмены прописки несовершеннолетнего ребенка. В частности:

• развод родителей;
• приобретение новой недвижимости;
• переезд в другой город.

Основанием для перерегистрации несовершеннолетнего может быть только одно. Это регламентируется действующим законодательством и его правилами.

Для того чтобы снять регистрацию нужно предоставить согласие родителей или одного из них, органы опеки и попечительства или решение судебной инстанции.

Регламентирует вопрос касаемо несовершеннолетнего ребенка статья 20 ГК РФ.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?
Регистрацией граждан на территории Российской Федерации занимается Федеральная Миграционная служба.

Необходимо посетить отделение государственной инстанции или зайти в паспортный стол. Это условие возможно при предусмотренной инстанции в структуре государственного учреждения.

Чаще всего граждане обращаются именно в паспортный стол. Но заблаговременно необходимо получить разрешение такого государственного учреждения, как органы опеки и попечительства.

При продаже

При продаже квартиры ребенка можно выписать только при покупке новой. Когда уже сделка завершается и новый хозяин получает заветные ключи, тогда происходит перерегистрация ребенка на новый адрес.

Условие – улучшение жилищных условий. Вписывается он через паспортный стол после подачи соответствующей заявки.

Если он не собственник

Если ребенок не является собственником или родитель не является таковым, выписать из квартиры можно самостоятельно.

Для этого родитель подает заявление установленного образца в паспортный стол, оплачивает услугу и подготавливает дополнительный пакет документов. Согласия собственника при этом не требуется.

Осуществить действие вправе один из родителей по месту собственного проживания.

В другую квартиру

Регистрация ребенка в новую квартиру происходит на основании все того же закона:

1. Один из родителей подает заявление в паспортный стол с подтверждающими документами.
2. Ребенок регистрируется по новому месту пребывания.
3. Выдается подтверждающая справка.

В никуда

Снять регистрацию в 2017 году без последующей регистрации ребенка невозможно. Иначе, все действие будет оспорено по суду. Это может грозить родителям штрафом или иной административной ответственностью.

Без согласия матери

Многие граждане желают знать может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Перерегистрация ребенка возможна без согласия матери только в случае лишения ее права или невозможности присутствия.

В последнем случае необходимо предоставить подтверждающую документацию соответствующего образца.

Если он там не живет

В соответствии с действующим законодательством можно выписать человека из квартиры, если он там не проживает более полугода. Это делается на основании подтверждающих документов и свидетельств соседей.

Но с несовершеннолетним ребенком сделать так не получится. Необходимо самостоятельно перерегистрировать его по новому адресу.

Порядок действий

Существует определенный порядок действия для выписки и новой регистрации ребенка.

Необходимые документы

Для осуществления процесса необходимо предоставить бланк соответствующего образца с корректным заполнением.

Дополнительно нужно предоставить:

• паспорт родителя, его копия;
• свидетельство о рождении ребенка или его паспорт;
• справка о месте регистрации;
• согласие родителя, если второй отсутствует;
• при разводе родителей или невозможности присутствия – иные документы, подтверждающие данный факт.

Особенности

Необходимо помнить, что каждый процесс имеет свои особенности и нюансы. В частности, в данном вопросе существует несколько нюансов касаемо приватизированного и муниципального жилья.

Из приватизированного жилья

Многие граждане желают знать как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Желая знать, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, необходимо ознакомиться с процедурой.

Если ребенок старше 14 лет, то он самостоятельно заполняет заявление установленного образца в присутствии представителя, предъявляет паспортные данные. Дополнительно подлежит заполнению листок убытия.

Вся документация в представленной государственной инстанции остается на неделю до оформления перерегистрации.

После снятия с учета необходимо прописать несовершеннолетнего в кротчайшие сроки.

Из муниципального

Это более сложный вариант. При этом несовершеннолетний обязан быть прописан по месту жительства родителей или иных представителей.

Необходимо обеспечить ребенку необходимый уровень комфорта в данной недвижимости. И для перерегистрации придется получить разрешение органов опеки и попечительства.

Изначально необходимо посетить паспортный стол с паспортом родителя и ребенка, дополнительно предоставить:

• права на недвижимость;
• справку о зарегистрированных гражданах на этой территории.

С аналогичным пакетом документов нужно обратиться в органы опеки и попечительства. По закону оба родителя должны присутствовать.

При невозможности посещения нужно предоставить подтверждающую документацию. Каждый родитель заполняет бланк на регистрацию по новой прописке. Рассмотрение документов в аналогичный срок.

Ребенок-собственник

В этом случае необходимо будет подтверждать права собственности ребенка. Для начала необходимо получить справки в паспортном столе и письменное разрешение органа опеки и попечительства. Но государственная инстанция вправе запросить и иные документы.

При получении пакета документов нужно продолжить оформление в Регпалате, получить свидетельство о праве собственность на новую квартиру.

Далее происходит оформление в паспортном столе с предоставлением правоустанавливающих документов. Потом идет стандартная процедура перерегистрации.

Через суд

Возможен данный процесс при оспаривании решения органов опеки или отсутствии одной стороны родителей по необъяснимым причинам.

Основания

Например, при судимости или пропадании без вести. В иных случаях предоставляются подтверждающие документы или согласие второго родителя на перерегистрацию.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется следующим образом:

• наименование организации;
• все данные заявителя, в том числе паспортные и регистрационные;
• контактные данные;
• изложение своей позиции;
• подпись, дата и расшифровка.

Решение

Решение выдается после 7 дней после рассмотрения. В некоторых случаях государственный орган вправе увеличить срок рассмотрения или уменьшить. На руки родители получают справку о снятии с учета и постановке.

На видео о снятии с регистрации

Источник: http://nam-pokursu.ru/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika/

Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребёнка?

Здравствуйте! Мой муж собственник частного дома в котором прописаны мы с мужем, наш годовалый ребенок и его сын от первого брака (не совершеннолетний, с нами не проживающий).

Доходы нашей семьи не большие (я в декретном отпуске), со стороны соц.

службы нам положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, но оформить мы ее не можем, так как в справку о составе семьи вносятся все зарегистрированные в соответствии с домовой книгой и, соответственно, рассматриваются все доходы.

Мама прописанного ребенка в оплате коммунальных не участвует и выписать ребенка к себе тоже отказывается (она прописана у своих родителей где и проживает со своим ребенком) объясняя это тем, что жилье не ее, как приобретет свое так выпишет. Вопрос: можно ли через суд выписать ребенка или заставить маму этого ребенка частично оплачивать услуги ЖКХ? Заранее благодарна за ответ. Ответ:Здравствуйте.

Дело в том, что для того, чтобы выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры или домовладения, в том числе и через решение суда, в обязательном порядке необходимо разрешение опекунского совета при госадминистрации района вашего проживания.

В случаях, когда ребёнка после выписки некуда прописать или ухудшаются его условия проживания, опекунский совет практически никогда не даёт разрешение на снятие с регистрации. Суд, при принятии решения руководствуется именно заключением, которое сделал опекунский совет.

Что касеется разделения лицевых счетов по оплате окммунальных услуг, то в отношении несовершеннолетнего этого делать никто не будет.

Ответила: Виктория Глушко

– условия выписки ребенка из квартиры

Самую важную роль в решении вопроса играет реальное место проживания ребёнка. Гражданским Кодексом устанавливается норма, исходя из которой местом проживания несовершеннолетнего является место проживания его родителей или других законных представителей . Если ребёнок по факту не проживает по адресу, указанному в прописке, это может быть достаточным основанием для его выписки.

Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Также с трудностями придётся столкнуться в случае замены прописки на новую, когда не достигший восемнадцатилетнего возраста ребенок переселяется из жилья с большей площадью в меньшую . Такой манёвр вполне может быть расценён судом как попытка нарушить права ребёнка.

Если при этом несовершеннолетний уже является собственником площади, то процесс выписки будет сложным даже для ближайших родственников ребёнка – родителей.

Ещё одно любопытное условие – квартира, в которой будет прописан несовершеннолетний, должна располагаться в том же районе, что и текущее место регистрации ребёнка.

Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем . Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

Говоря о случаях, связанных с утратой родительских прав, заметим, что и в такой ситуации права ребёнка на жильё родителей сохраняются целиком и полностью.

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью.

При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием.

Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Как выписать несовершеннолетнего

из приватизированной квартиры?

В первую очередь выписать из приватизированной квартиры детей можно на основании снятия с регистрации по месту жительства их родителей.

Это возможно в том случае, если несовершеннолетний был прописан в приватизированном жилье по причине регистрации в этом же помещении его родителей.

Можно столкнуться с проблемой в виде противодействия органов опеки и попечительства, которые могут определить такого рода выписку как не соответствующую требованиям закона. Поэтому, следует заранее заручиться письменным согласием этих органов.

Если прописка несовершеннолетнего происходила до приватизации жилплощади, то согласие органов опеки является обязательным, вне зависимости от того, является ли ребёнок собственником квартиры или нет. И опять же, разрешение на выписку может быть получено только в том случае, если будут предоставлены гарантии регистрации ребёнка на полноценной жилплощади, сопоставимой с бывшей.

Как выписать несовершеннолетнего

из муниципальной квартиры?

Могут ли выписать свое чадо из неприватизированной квартиры его ближайшие представители – родители? Без обращения в суд здесь также не обойтись.

Самый простой (относительно) способ осуществить выписку – представить доказательства того, что ребёнок не проживает по месту регистрации.

Сделать это можно разными способами, самые очевидные – получить справки об отсутствии ребёнка из школьных или дошкольных учреждений, детской поликлиники, также весомым будет аргумент в виде подтверждения того, что за несовершеннолетнего не вносится квартплата.

Выписать из муниципальной квартиры ребенка в возрасте до 18 лет значительно сложнее, если он в ней всё-таки проживает . Весь процесс опять же сопряжён с обращением в суд.

Главным требованием со стороны законодательства и органов опеки будет предоставление несовершеннолетнему регистрации на жилплощади, не уступающей по размеру и условиям муниципальному жилью, из которого ребёнок выписывается.

Требований, связанных с соблюдением прав несовершеннолетнего, в обсуждаемом вопросе масса.

Очевидно, что просто выписать ребенка в никуда нельзя, так как работа механизма правовой защиты детей направлена на упреждение тех случаев, когда выписывание ребёнка связанно не с взаимовыгодным решением различных бытовых проблем, а с желанием избавиться от ответственности ценой ущемления прав юного дитя.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

материала.

Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов. Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

• Конвенция ООН о правах ребенка
• Гражданский кодекс РФ
• Семейный кодекс РФ
• Жилищный кодекс РФ.

Базовые правила и исключения

Базовыми правилами выписки несовершеннолетнего из жилого помещения являются несколько определяемых законом условий:

• Выписка ребенка производится только при наличии гарантий на предоставление нового адреса прописки
• Условия проживания и площадь должны соответствовать предыдущему жилью или увеличиваться
• Прописка ребенка на новом месте возможна только с законными представителями или родителями
• Контроль сделок с недвижимостью и изменение жилищных условий несовершеннолетнего производится с участием органов опеки.

В каких случаях делаются исключения?

1. Смена места жительства ребенка производится без необходимости получения согласия социальных органов охраны детства в следующих ситуациях:

Перечисленные действия производятся без участия органов опеки, правила о невозможности ухудшения условий проживания ребенка при этом действуют в обычном режиме. В случае нарушения действия могут быть обжалованы в суде.

2. Выписка с последующей пропиской несовершеннолетнего по адресу, отличному от адреса родителей, возможна:

• по решению суда, если ребенок в течение долгого времени проживает у родственников по другому адресу
• Если средства от продажи квартиры вложены в строящуюся недвижимость, существует возможность прописать ребенка у бабушки или других родственников.

Какие потребуются документы

Источники:
, ,

Следующие в разделе:

21 января 2018 года

Источник: http://konsultatsiya.bfmac.com/jurist-po-telefonu/mozhno-li-cherez-sud-vypisat-nesovershennoletnego-rebyonka.html

Порядок выписки из квартиры в 2017 году: выписка несовершеннолетнего ребенка и умершего гражданина, порядок принудительной выписки через суд, список документов | Жилищный консультант в 2017 году

326

статьи:

Выписка

Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учёта по месту проживания. Вопросы и ситуации, связанные с проведением выписки, регламентируются Законом России №5242 (закон принят 25 июня 1993 года).

Существует несколько ситуаций, в которых в обязательном порядке следует выписать гражданина из квартиры:

• при продаже жилья – в этой ситуации бывший хозяин дома и его сожители обязаны выписаться;
• при смене места регистрации;
• смерть прописанного гражданина Порядок выписки умершего из квартиры осуществляет на основании полученного свидетельства о смерти.

Основания для выписки

Основанием для выписки служит множество ситуаций. Наиболее распространёнными являются следующие причины:

• отказ прописанных граждан от уплаты за пользование коммунальными услугами;
• развод супружеской пары;
• возникновение условий, которые ущемляют права граждан, проживающих вместе;
• продолжительное отсутствие в жилище лиц, которые там прописаны;
• замечен факт умышленного нанесения порчи имуществу, которое находится в помещении, прописанными гражданами;
• квартира используется жильцом не по прямому назначению.

Порядок выписки из квартиры

Порядок выписки из квартиры может изменяться в зависимости от варианта выписки (в «никуда», на новое место проживания), прибегнув к помощи доверенного или воспользовавшись интернет услугами портала «Госуслуги». Объединяя все варианты выписки, процедура снятия с регистрации будет содержать несколько этапов:

1. Если гражданин, желающий выписаться из квартиры, не может это сделать самостоятельно, то он вправе прибегнуть к помощи доверенного лица. Для этого потребуется созвониться с сотрудниками паспортного стола и уведомить их о желании выписаться при помощи поверенного. Заручившись согласием сотрудника паспортного стола, следует обратиться в нотариальную контору и оформить специальную доверенность. Далее процедурой выписки гражданина вправе заниматься поверенный.
2. На этом этапе потребуется посетить районное отделение паспортного стола, к которому относится место регистрации гражданина.
3. Следует заполнить бланк заявления (форма №6), который предоставит сотрудник паспортного стола. В заявлении следует указать точный адрес нового места проживания (если выписка проводится «в никуда», то адрес можно не указывать вовсе или указать какой-то из существующих адресов).
4. Нужно предоставить сотруднику госструктуры необходимую документацию (военный билет, домовую книгу, паспорт). Сотрудник паспортного стола проверяет документы, заполняет регистрационную карточку (форма №9) и передаёт назад гражданину.
5. Если гражданин состоит на учёте в военкомате, то ему потребуется обратиться к военному комиссару с просьбой о снятии с учёта. В военном комиссариате предъявляется паспорт и военный билет, заявление, заполненное в паспортном столе, и карточка регистрации физлиц №9. После просмотра документов, сотрудник военкомата ставит штамп в военном билете о снятии гражданина с учёта. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Карточка регистрации № 9].
6. На этом этапе потребуется повторно обратиться в паспортный стол и предоставить всю документацию, включая военный билет. «Паспортист» проверяет предъявленные материалы и назначает день, когда следует обратиться в паспортный стол для получения документов со штампом о выписке. В среднем на проведение выписки сотрудникам паспортного стола выделяется 14 дней.
7. В указанный день следует обратиться в госструктуру и получить весь пакет документов. В паспорте гражданина будет стоять отметка о снятии с регистрации.

Следует обратить внимание – процесс выписки бесплатный. Поэтому ни на одном из этапов не потребуется оплачивать госпошлину за проведение выписки.

Выписка из муниципального жилья отличается от выписки из приватизированной квартиры (дома) рядом нюансов, которые возникают при продаже жилого объекта.

Основным отличием является тот факт, что если кто-то из жильцов, который проживает в муниципальном объекте, отказывается сниматься с регистрации, то его можно будет выписать лишь после подачи иска в судебный орган и принятия судом положительного решения.

Список документов

Какие документы нужны для выписки из квартиры, можно узнать у сотрудников паспортного стола. К перечню необходимой документации следует отнести:

• заявление о желании сняться с регистрации (форма №6). Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
• документ, подтверждающий личность заявителя – к таким документам относится свидетельство о рождении (если гражданин не достиг четырнадцатилетнего возраста), паспорт (РФ или СССР, если он выдан не ранее 1974 года и не истёк срок его действия);
• домовая книга (если возникает необходимость в её предоставлении);
• адресный листок убытия, заполненный по форме №7. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Адресный листок убытия по форме № 7];
• лист статистического учёта граждан, покидающих пределы Российской Федерации.

Выписка без согласия

Что нужно, чтобы принудительно выписать гражданина из квартиры без его согласия? Потребуется обратиться в паспортный стол, оформить заявление и предоставить веские причины, на основании которых можно выписать гражданина без его согласия.

Основанием для снятия с регистрации могут послужить несколько причин:

1. призыв гражданина на службу в вооружённые силы;
2. лишение свободы за преступление;
3. признание лица без вести пропавшим;
4. смерть человека;
5. выселение физлица из помещения, в котором он проживал;
6. наличие фальшивых документов, на основании которых гражданин был ранее прописан в квартире;
7. получено заявление с просьбой о выписке, которое пришло от гражданина РФ, проживающего за пределами страны.

Пример по порядку выписки из квартиры

Наиболее популярные вопросы по порядку выписки из квартиры и ответы на них

Заключение

Подводя итоги статьи, следует выделить ряд ключевых моментов, касающихся порядка выписки из жилого помещения:

1. Процедура выписки бесплатная.
2. Порядок выписки из квартиры без согласия, за малым исключением, практически идентичен обычному снятию с регистрации. Отличием является обязательное наличие судебного решения, на основании которого можно осуществить выписку гражданина, не спрашивая на то его согласия.
3. Сотрудник паспортного стола в течение 3 дней, с момента подачи заявления и предоставления необходимой документации, должен осуществить выписку из жилья, зафиксировав её штампом в паспорте.
4. Обратившись в паспортный стол, с целью оформить снятие с регистрации, потребуется заполнить заявление. Образец заявления и чистый бланк для его заполнения находится у сотрудника паспортного стола.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва и МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Вся Россия:

Заявки и звонки принимаются и .

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/poryadok-vypiski-iz-kvartiry/

Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры?

В последнее время в связи с постоянными изменениями в гражданском законодательстве проблема выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры встала особенно остро.

Права несовершеннолетнего на жилплощадь

По общему правилу, ребёнок ставится на учет по месту регистрации его родителей.

Ребёнок, прописанный на определённых квадратных метрах, автоматически получает следующие права:

1. Если квартира или иная жилплощадь, на которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, выставляется на продажу, то продавцам квадратных метров необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на выписку ребёнка из квартиры или дома.
2. Если родители ребёнка были лишены родительских прав, то ребенок всё равно сохраняет право пользования квадратными метрами, на которых он был прописан ранее.
3. При выписке ребёнка из квартиры или дома законным представителям необходимо предоставить документ, подтверждающий, что сразу после выписки несовершеннолетний будет заново зарегистрирован на другой жилплощади, причём условия проживания (количество квадратных метров) должны быть не хуже, чем на предыдущем месте проживания.

В каких случаях несовершеннолетнего можно выписать из квартиры?

Существует несколько причин, по которым ребенок, не достигший 18-летнего возраста, может быть выписан из квартиры.

При изменении места жительства законный представитель несовершеннолетнего гражданина подаёт в территориальное подразделение ФМС заявление о снятии ребёнка с регистрационного учёта по старому адресу и постановке его на учёт по новому адресу.

Уполномоченные органы обязаны рассмотреть заявление в течение трёх дней и произвести соответствующие записи в паспорте несовершеннолетнего гражданина.

Нередко после развода ребенок переселяется вместе с одним из родителей в другую жилплощадь, однако перерегистрация несовершеннолетнего не производится.

В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

Ребенок может быть выписан из жилища по решению суда, прекращающего его право на проживание в квартире.

Достаточно редко, но всё-таки некоторым родителям или иным законным представителям удаётся выиграть дело в суде против своих детей, и в таком случае ребёнок должен быть выселен из квартиры.

Вместе с тем, выселить ребёнка «в никуда» не получится — истец должен предоставить доказательства переселения ребёнка на иную жилплощадь с аналогичными условиями проживания.

Стоит отметить, что во всех случаях, кроме изменения места жительства, выписка несовершеннолетнего с жилплощади осуществляется в судебном порядке.

Порядок выписки ребенка

Если ребёнок является одним из собственников помещения, для снятия его с регистрационного учета необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на перерегистрацию ребёнка.

Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:

• заявлением;
• справкой о проживающих в квартире лицах;
• паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
• техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.

Если ребёнок был прописан в квартире уже после её приватизации, данный шаг можно пропустить.

После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры.

После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.

Для этого также потребуется предоставить:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о рождении или паспорт ребёнка;
• заявление о снятии с учёта (если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, оно заполняется
• родителями, если ребёнку есть 14 лет — пишет сам);
• разрешение от органа опеки.

В течение трёх рабочих дней заявление рассматривается и несовершеннолетнего выписывают из квартиры.

После снятия ребенка с регистрационного учета необходимо ещё раз обратиться в паспортный стол с теми же документами и листом убытия с предыдущего адреса регистрации, подав заявление о регистрации на новом месте жительства.

Листок прибытия можно заполнить непосредственно в паспортном столе.

Через три рабочих дня после обращения регистрация ребенка по новому месту жительства будет завершена и можно будет подойти и забрать документы.

Получение согласия органов опеки

Чтобы получить возможность продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, необходимо получить разрешение от органов опеки.

Действовать в данном случае нужно по следующему алгоритму:

Шаг 1. необходимо отправить в районные органы опеки своё решение об отчуждении квартиры в письменной форме. В заявлении необходимо обязательно указать, что законные представители ребёнка обязуются соблюдать его интересы при смене жилплощади.

Шаг 2. После того, как заявление будет рассмотрено органами опеки, законные представители и ребёнок (если он старше 14 лет) будут приглашены на собеседование, где также будет присутствовать районный инспектор УСЗН.

Шаг 3. После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления.

Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

Документы, необходимые для снятия ребенка с регистрационного учета

Чтобы выписать ребёнка, не обладающего правом собственности на долю в квартире, необходимо собрать следующие документы:

• заявление о снятии с учёта (заполняется в паспортном столе несовершеннолетним старше 14 лет, если ребёнок младше 14 лет, заполняется его законными представителями);
• паспорт законного представителя ребёнка;
• документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего;
• ордер или договор социального найма на жилплощадь;
• выписка из домовой книги;
• технический паспорт дома или квартиры, куда переезжает ребёнок;
• лист убытия.

В случае если ребёнок является собственником доли жилплощади, законному представителю необходимо предоставить в паспортный стол следующий набор документов:

: Постановка ребенка на регистрационный учет и снятие с него

В сюжете разъясняется основания и порядок прописки несовершеннолетних по месту жительства и условия их выписки при смене места проживания.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/propiska/vypiska-nesovershennoletnego.html

Выписка ребенка из квартиры: как выписать несовершеннолетнего из квартиры

Выписка ребенка из проданной квартиры — дело хлопотное. Придется соблюсти массу формальностей, а также предоставить заверенные документы о ненарушении его прав.

1. Выписка из квартиры ребенка. Общие правила 2. Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры – Если ребенок — собственник жилого помещения – Если ребенок не является собственником жилого помещения – Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд – Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из квартиры ребенка. Общие правила

Сегодня термины «выписка», а равно «прописка», заменены официально в новом ЖК РФ на «регистрацию по месту жительства/пребывания». Хотя в народе по-прежнему бытуют «прописки-выписки».

Что необходимо сделать, чтобы быстро, а главное, успешно выписать ребенка из проданного жилья? Всего-то соблюсти ряд простых правил:

1. Прописывать/снимать с регистрации несовершеннолетнего надо одновременно с родителями/опекунами.
2. Большинство «жилищных» действий от имени ребенка совершается с письменного одобрения местных органов опеки. Также и выписка, если у ребенка квартира в собственности. Согласие необходимо, когда нужно отказаться от приватизации от имени ребенка. Это нужно помнить.
   Важно: если родители (а равно опекуны) несовершеннолетнего считают действия органов опеки и попечительства неправомерными (например, те отказали в согласии по какому-то действию), они могут обратиться в суд, чтобы обжаловать решения должностных лиц.
3. Если родители ребенка не проживают вместе (развод или иные обстоятельства), выписка несовершеннолетнего жильца из квартиры возможна исключительно по их обоюдному согласию.
4. Ребенка выписать «насильно» можно лишь по судебному решению.
5. Даже если родители и «по совместительству» владельцы квартиры лишены родительских прав, их несовершеннолетний ребенок обязательно сохраняет прописку на их жилплощади.
6. «В никуда» выписывать ребенка никто не позволит. Пришли выписываться? Предоставьте адрес будущей официальной регистрации несовершеннолетнего. И условия по месту новой прописки должны быть нисколько не хуже тех, что до этого у ребенка были. Проживал на 18 кв м, «приходившихся» на него в общей площади? Вот и на новом месте ему должно достаться столько же. Были все удобства? Значит, в новой квартире они также должны быть обеспечены.

Процедура выписки  несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего жильца несколько разнится, в зависимости от того, является ли ребенок собственником данной жилплощади или просто прописан на этих квадратных метрах.

Если ребенок — собственник жилого помещения

1. Первое, что придется сделать — это со справкой из паспортного стола (о проживающих в продаваемой квартире) обратиться в органы опеки и попечительства за согласием на выписку.

   Туда же надо будет предоставить и целый пакет документов:

   • заявление (соответствующее, по форме);
   • свидетельство собственности на реализуемую недвижимость;
   • техпаспорта квартир (и той, что продается, и той, что куплена);
   • родительские паспорта;
   • свидетельство о рождении.

   Согласие либо отказ от органов опеки поступит через 14 дней после обращения. А далее надо действовать в зависимости от результата.

2. Если получено согласие, можно приступить к оформлению сделки по квартире. Затем последует госрегистрация передачи прав собственности.
3. И вот теперь сама выписка. Ее оформляют в паспортном столе, а родителям нужно подать туда еще один пакет документов:
   • паспорта взрослых (родителей);
   • для ребенка свидетельство о рождении (или паспорт несовершеннолетнего);
   • разрешение органа опеки (которое должно быть на руках);
   • документы права собственности на квартиру.

   Потребуется написать заявление для снятия с регистрационного учета (если ребенку нет 14 лет, за него напишут родители, а с 14-летнего возраста — уже он сам).

    Скачать образец заявления для снятия с регистрационного учета можно здесь. Необходимо будет заполнить и лист убытия.

   А потом ждать 3 дня, пока ФМС проверит представленные документы и снимет кого нужно с регистрационного учета. Иными словами, выпишет.

4. Следом надо прописать ребенка по его новому адресу. А для этого еще раз обратиться в паспортный стол, только уже по месту новой регистрации. И опять с заявлением, но теперь о постановке на регистрационный учет по месту жительства. Здесь тоже не обойдется без документов. К заявлению нужно будет присовокупить:
   • паспорта родителей;
   • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
   • все то же разрешение органов опеки;
   • и свидетельство о праве собственности, но уже на новую недвижимость;
   • плюс листок убытия с предыдущего адреса.

Прямо в паспортном столе заполняется еще и листок прибытия. А далее снова надо будет ждать 3 дня, пока всё проверится, а все, кто надо (в частности, несовершеннолетний ребенок), пропишутся.

Если ребенок не является собственником жилого помещения

Тогда никакого согласия на выписку от органов опеки и попечительства не потребуется. Родители просто пойдут в паспортный стол, прихватив с собой следующие документы:

• паспорта (свой и несовершеннолетнего, если последнего нет, в силу возраста ребенка, надо будет взять свидетельство о его рождении);
• технический паспорт квартиры.

В паспортном столе пишется соответствующее заявление (самим ребенком 14-ти лет или его родителем, если не достиг еще этого возраста), а также заполняется листок убытия. Через 3 дня несовершеннолетний будет выписан. А на родителей ляжет обязанность прописать его по новому адресу не позднее, чем через 7 дней после выписки.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Ребенка или подростка выписать из квартиры решением суда возможно, когда:

• им утрачено право пользования жильем;
• квартирой прекращено/не приобретено право пользования.

В суд нужно подавать по месту жительства ответчика. И на процессе обязательно присутствие представителей органов опеки и попечительства (в качестве третьих лиц). Плюс при решении вопроса судья непременно учтет мнение ребенка, если тому исполнилось 10 лет.

Очевидно, что такие процессы сложны и редко результативны. Суд не выпишет несовершеннолетнего, если:

1. Он — участник приватизации этого жилья.
2. Ребенок является собственником данной квартиры или же доли в ней.
3. Иск подавало лицо, чья заинтересованное в данном квартирном споре очевидна или доказана.

Поэтому, если довелось оказаться в ситуации, когда требуется выписать ребенка, нужно искать опытного квалифицированного юриста, способного действительно разобраться в сложившихся обстоятельствах, оценить перспективы дела и практически помочь. Есть ведь и типовые случаи, подлежащие судебному рассмотрению в положительном для истца ключе.

Например, родители нередко подают иск о выписке собственного ребенка, прописанного в одном месте, но фактически проживающего в другом.

Суд выясняет обстоятельства дела и может одобрить подобную выписку из одной квартиры с последующей регистрацией в другой.

Сложности возникнут только тогда, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из помещения большей площади, чтобы прописать в меньшую квадратуру.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Ребенка можно выписать даже из муниципального жилья. Но при соблюдении двух обязательных условий:

1. Если он будет прописан по новому адресу с одним из родителей или законных представителей.
2. Несовершеннолетний после прописывается в квартиру, которая не меньше по метражу и не хуже по условиям, чем та, из которой он сейчас выписывается.

Такая выписка производится согласно следующему алгоритму:

• из паспортного стола нужно запросить справку о проживающих и выписку из лицевого счета (а для получения всего этого достаточно предъявить родительский паспорт, квартирный договор социального найма и свидетельство о рождении);
• обратиться за согласием в органы опеки и попечительства (туда также понадобится предъявить паспорта; свидетельство о рождении; справку о проживании из паспортного стола; техпаспорта на квартиры — старую, новую; выписку из лицевого счета; договор социального найма; свидетельство о праве собственности на недвижимость).

А дальше надо будет ждать, потому что орган опеки рассматривает и проверяет поданные документы целых 14 дней.

Важно: чтобы выписать ребенка из квартиры, существует несколько вариантов. И у каждого свои особенности. Поэтому необходим индивидуальный подход в каждом случае. И нужно помнить, что государство защищает интересы несовершеннолетних. А в спорных ситуациях чаще всего встает на сторону детей.

(183 голос., 4,70 из 5)
Загрузка…

Источник: http://pravo.moe/osobennosti-vypiski-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry/