Как правильно оформить наследство: на квартиру, дом и сколько это стоит

Прежде чем стать собственником унаследованного имущества после смерти родственника, наследникам необходимо будет произвести некоторые затраты. Из чего они складываются и каков их размер? Можно ли уменьшить сумму производимых расходов?

Сколько могут стоить услуги нотариуса?

Началом процесса вступления в наследственные права является заявление о принятии наследства. Оно подается наследником в нотариальную контору. данного заявления сводится к изъявлению желания принять наследство.

Оно подписывается лично заявителем. Подпись наследника удостоверяется нотариусом. Бланк заявления о принятии наследства можно скачать здесь. Совершение этого нотариального действия оплачивается наследником в установленной законом сумме.

Она складывается из суммы госпошлины (статья 333.24 Налогового кодекса РФ) и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. Нотариальные палаты в каждом регионе страны самостоятельно устанавливают расценки за услуги технического и правового характера, оказываемые нотариусом.

Поэтому в различных регионах страны оплачиваемые наследниками суммы будут разниться. В Москве она составляет 900 рублей (100 рублей – госпошлина, 800 рублей – услуги нотариуса).

Общая сумма расходов наследника при оформлении наследства, например, объекта недвижимости, зависит от ряда факторов:

• от стоимости квартиры или дома. От стоимости наследуемого жилья в прямой зависимости находится сумма госпошлины. Чем выше его оценка, тем больше придется заплатить наследнику;
• от того, какие отношения связывают наследников и наследодателя. На сумму расходов при наследовании по завещанию влияет наличие родственных отношений. Ближайшие родственники понесут меньше затрат, чем посторонние люди, в пользу которых было составлено завещание;
• от количества выдаваемых нотариусом документов о праве на наследство. Несколько наследников одной квартиры могут получить одно общее на всех свидетельство. Или каждому будет оформлено самостоятельное свидетельство на его долю. В первом случае наследники понесут меньше затрат, потому что оплате подлежит каждое выданное свидетельство. Поэтому наследникам лучше договориться о получении одного документа на всех;
• если наследник не будет сам регистрировать свое право на унаследованное недвижимое имущество, а поручит это своему доверителю, то это будет связано с дополнительными расходами на выдачу доверителю нотариально удостоверенной доверенности и оплаты его услуг.

В целях ускорения процесса вступления в наследственные права и экономии денежных средств желательно уложиться в срок, установленный для подачи заявления о принятии наследства. Он исчисляется со дня, когда открылось наследство, а именно со дня смерти наследодателя.

Если этот шестимесячный срок окажется пропущенным, то придется восстанавливать его в суде. Это повлечет за собой еще дополнительные расходы: уплату госпошлины и возможные расходы по оплате услуг адвокатов или представителей.

Кроме того, если судебный процесс затянется, то и решение наследственного вопроса также будет отложено. Ведь нотариус без судебного решения о восстановлении срока не сможет открыть наследственное дело.

Сколько нужно заплатить за оформление наследственных прав?

Оформлением наследственных прав занимается нотариус по месту последнего адреса проживания наследодателя, которому за каждое совершенное им нотариальное действие следует производить оплату.

Самым первым документом при заведении наследственного дела является заявление потенциального наследника о принятии наследства. Для его подачи установлен шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Завершается этот процесс выдачей наследникам документов, подтверждающих их права на наследство.

При их получении наследники оплачивают сумму, которая складывается из размеров госпошлины и оплаты услуг нотариуса правового и технического характера. В каждом регионе РФ размеры подлежащих уплате сумм за услуги нотариусов устанавливаются самостоятельно нотариальными палатами.

Но вот размер госпошлины един для всех регионов и посмотреть его можно в Налоговом кодексе РФ (ч. 1 ст. 333.24). Для детей наследодателя, его супруга и родителей он равен 0,3 процента стоимости имущества. Законом установлен его максимальный предел: он составляет сто тысяч рублей. Остальные наследники оплачивают 0,6 процентов, но не более одного миллиона рублей.

Сколько может стоить услуга оформления наследства у нотариуса?

Закон при определении размера подлежащих оплате сумм при оформлении наследственных прав не делает различий между наследниками по закону и наследниками по завещанию. Они оплачивают равные суммы.

Но, поскольку для близких родственников размер госпошлины несколько ниже, то в целях экономии денег, если наследник таковым является, ему стоит заручиться документами, подтверждающими близкое родство. Так можно уменьшить только сумму госпошлины, но оплату услуг нотариуса придется производить в полном объеме.

От чего может зависеть размер расходов наследника?

Расходы наследника зависят от стоимости наследуемого жилья. Имеется несколько способов его оценки:

• инвентаризационная. Это учетная стоимость недвижимости, которая отражена в базе данных бюро инвентаризации;
• кадастровая. Она подлежит пересчету каждые пять лет, поэтому если к моменту открытия наследства этот срок истекает, надо будет произвести кадастровую оценку;
• рыночная. Это наиболее реальная стоимость, на основании которой обычно и совершаются сделки с недвижимостью.

При оформлении наследства и возникновении необходимости в оценке наследуемого жилья стоит обратиться в органы учета недвижимости по месту ее расположения или к оценщикам и юридическим лицам, которые наделены правом заключения таких договоров.

Следует знать, что не все оценщики смогут оказывать услуги по определению стоимости наследуемого имущества. Для наследника выгоднее получить невысокую оценку объекта недвижимости, ведь тогда он уплатит меньшую сумму при получении свидетельства о праве на наследство.

Таковой обычно является инвентаризационная оценка. Если получать справку в Росреестре, то из нее можно узнать и кадастровую стоимость. Наследникам обязательно следует сопоставить эти цифры и выбрать наиболее выгодную для себя оценку.

Сколько будет стоить производство оценки жилья в разных органах? Получение справки в БТИ обойдется наследнику в 600 рублей, а услуги независимого оценщика будут дороже, начиная от 2 500 рублей, в зависимости от объекта оценки. Срок оказания услуг у оценщиков до пяти дней.

Совершенно бесплатно стоимость оценки можно получить в Кадастровой палате в течение одной недели. Нотариус, при определении подлежащей оплате суммы за оформление наследственных документов, сам выбирает наименьшую стоимость наследуемого имущества.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/skolko-stoit-oformit-nasledstvo-na-kvartiru.html

Как вступить в право наследования на квартиру или дом?

Чтобы вступить в права наследства, придется решить ряд задач. Сбор документов по различным инстанциям, их оформление у нотариуса и многое другое – составляющая часть оформления наследственных прав. Кроме того, наследников волнует вопрос: «Сколько стоит вступить в наследство? А если в качестве наследуемого имущества переходит квартира или дом?»

Как вступить в права наследства на квартиру или дом?

Если наследодатель пожелал оставить в наследство квартиру, дом или любую жилплощадь, наследникам нужно оформить ее в собственность. Однако перед этим стоит разобраться, кто же именно может принять такое наследство?

Как и в случае с любым другим наследуемым имуществом, квартира или дом переходят в собственность тех наследников, которые:

• стоят на очереди, ближайшей к принятию наследства после смерти наследодателя;
• указаны в завещании умершим, как лица, которым он хотел бы оставить квартиру или дом;
• не лишены права наследования судом, как недостойные наследники.

Это может быть один наследник или несколько.

В случае наследования недвижимости (квартиры, дома) несколькими наследниками происходит раздел объекта, переходящего по наследству, в долях, определенных наследодателем. Если он ничего об это в завещании не написал или завещания вовсе нет, имущество делится в равных частях.

Итак, чтобы вступить в права наследования на квартиру или дом, необходимо подать заявление нотариусу. Оно отражает желание наследника начать процесс оформления наследства. В обратном случае, когда наследник решил не принимать наследства, он должен написать письменный отказ.

Какие документы нужны для оформления квартиры и дома в наследство?

После того как заявление составлено, и принято нотариусом, наследнику предстоит собрать некоторый пакет бумаг. Для оформления в наследство квартиры, дома, иной недвижимости, необходимо представить нотариусу:

• завещание или документ, который достоверно подтвердит наличие родственных отношений между заявителем и наследодателем;
• свидетельство о смерти (наследодателя);
• справка, в которой указано последнее место проживания умершего;
• если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домой книги;
• паспорт обратившегося наследника. Этот документ подтверждает личность заявителя;
• документы, подтверждающие, что квартира (дом), переходящая по наследству, находилась в собственности умершего. Это может быть договор, согласно которому собственником признается наследодатель, или решение суда;
• государственная регистрация права на передаваемую по наследству недвижимость;
• оценка квартиры или дома на день, который считается днем смерти наследодателя. Она необходима для определения размера государственной пошлины и раздела квартиры на доли между несколькими наследниками;
• технический паспорт помещения. Если его не удалось обнаружить среди документов покойного, сделать заново можно в БТИ.

Пакет документов собирается для каждого наследника индивидуально.

Таким образом, для вступления в наследство на квартиру необходимо собрать документы, отражающие правомерность наследования.

Завершающий этап принятия наследства

После представления документов нотариусу, проверки их на соответствие установленным законом требованиям, нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве на наследуемое имущество. Однако специфика вступления в наследство на квартиру такова, что возникшее право собственности необходимо зарегистрировать в специализированных органах.

Получение свидетельства о праве возможно только после того, как истечет срок для вступления в наследство. Кроме того, в случае, если не возникло споров между наследниками, и никто из них не обратился в суд.

Любые спорные ситуации, которые могут возникать по поводу принятия наследства, рассматриваются не нотариусом, а в судебном порядке.

Регистрация права на вновь приобретенную наследником недвижимость в порядке наследования осуществляется в последнюю очередь.

Сколько стоит вступить в наследство на дом, квартиру?

Главный вопрос, волнующий практически всех наследников: «Сколько стоит вступить в наследство на дом?». Однозначного ответа дать невозможно потому, что окончательная сумма складывается из нескольких подсумм. Составляющими частями платы за оформление наследства могут быть:

• оплата технической работы, которую выполняет нотариус для того, чтобы облегчить задачу наследнику и ускорить процесс оформления наследства;
• государственная пошлина, обязательная к уплате за то, что наследник получит свидетельство о праве наследования.

Техническая работа заключается в помощи при сборе документов, которую может оказать нотариус. Он имеет право самостоятельно делать запросы и забирать готовые документы.

Государственная пошлина является обязательной и выплачивается каждым наследником в размере:

• процентной ставки, которая исчисляется от общей суммы наследуемого имущества, зафиксированной в оценке, и равна 0,3%. (Однако не превышает 100 тысяч рублей). Такой размер ставки действителен для оформления наследства супругом, детьми и родителями умершего;
• Процентная ставка, равная 0,6% от общей суммы оцененного имущества, оформляемого в качестве наследства. Однако размер пошлины ни при каких условиях не может превышать 1 млн.руб. Уплата пошлины в указанном размере обязательна для всех остальных наследников.

Таким образом, сколько именно стоит вступить в права наследования, зависит от нескольких факторов: стоимости наследуемого имущества и степени родственной связи.Принятие наследства в виде квартиры, дома или иной недвижимости требует оформления перечня документов и их представления нотариусу. Он, в свою очередь, проверит все бумаги на правильность и подлинность. В итоге, наследник получает право стать полноправным собственником квартиры, полученной по наследству.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/pravo-nasledovaniya-na-kvartiru-ili-dom.html

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?

Стоит ли передавать недвижимость по наследству

Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости – дарение и завещание (либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника).

Для хозяина квартиры, пожалуй, более выгодным является второй вариант, поскольку право на распоряжение квартирой остается с ним вплоть до смерти.

В случае дарения собственность переходит в другие руки незамедлительно.

Поэтому первый вариант применим только тогда, когда данная жилплощадь волеизъявителю не нужна, и он готов расстаться с ней в любое время, передав ее выбранному лицу.

Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится:

• Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.;
• Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.;
• Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя;
• Несложная и не занимающая много времени процедура оформления.

Однако существует и ряд негативных моментов:

• Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об обязательных претендентах на наследство. Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании;
• Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ;
• Незнание наследников о существовании завещания;
• Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена.

Нередко читатели интересуется, какие плюсы и минусы у завещания на квартиру, и не лучше ли оформить такую недвижимость посредством дарения. На такие вопросы будет дан ответ в следующем видео:

Что необходимо знать

Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.

https://www.youtube.com/watch?v=OiLynq_VhhU

Собираясь завещать квартиру или дом, Вам лучше прихватить, направляясь к юристу, документы на данную собственность. Так Вы сможете более точно составить текст, что избавит наследников от двояких толкований Вашей воли.

и оформление завещательного документа (ЗД) производится строго по правилам, установленным ГК. Ведь после смерти волеизъявителя, уточнить, что он имел в виду, будет невозможно.

Вы можете изложить на бумаге свою волю и дать этот документ юристу на проверку, или же объяснить, что и кому хотите оставить. В таком случае нотариус сам создаст текст, который Вы, в обязательном порядке, должны будете прочитать и утвердить (либо опровергнуть). При любом развитии событий, проверяйте все до последней буквы.

Как и в иных типах завещаний, в документе, касающемся передачи жилья, могут быть использованы следующие виды завещательных распоряжений:

• Указание наследников и, при желании, подназначенных наследников;
• Распределение между претендентами долей имущества;
• Лишение одного или нескольких наследников из числа законных претендентов возможной доли;
• Завещательный отказ. Указанный наследник должен будет совершить какое-либо действие в пользу третьего, выбранного волеизъявителем лица. Например, позволить ему проживать в унаследованном доме;
• Возложение. Обязанность, которую завещатель накладывает на выбранного наследника. К примеру, лицо, получившее жилье, должно будет ухаживать за аквариумными рыбками, принадлежащими ранее наследодателю;
• Выбор исполнителя волеизъявления.

Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Итак, чтобы создать юридически значимое завещание, его нужно грамотно составить и заверить. Для этого потребуется сходить к юристу с небольшим пакетом бумаг.

ниже расскажет вам о том, как правильно составить завещание на приватизированную квартиру или на долю в ней и какие документы для этого нужны:

Документы

Первое, с чего стоит начать, это необходимые для составления и оформления завещания на недвижимость (квартиру) документы.

 Для оформления ЗД Вам обязательно потребуется предоставить удостоверение личности (как правило, паспорт) и данные о наследниках (их фамилии, имена, даты рождения, адреса).

Не обязательно, но желательно предъявить документы на собственность, чтобы точно указать местоположение передаваемой недвижимости.

Далее мы поговорим про порядок оформления завещания на квартиру.

Порядок действий

Процедура состоит из нескольких шагов:

• Проверка удостоверения личности и дееспособности завещателя;
• Проставление подписей волеизъявителя и нотариуса на готовом тексте завещания;
• Регистрация документа в специальном реестре.

Формат завещания

Образец завещания о передаче квартиры можете посмотреть в прикрепленном файле. Также и с завещанием на дом и участок при нем. В данной бумаге должен присутствовать ряд пунктов:

• ФИО волеизъявителя;
• Дата его рождения;
• Постоянный адрес;
• Сведения о выдаче паспорта (место, время, орган);
• Данные о выбранных наследниках;
• Описание жилплощади;
• Дата создания текста волеизъявления.

Также в документе указывается, кто его составил: сам завещатель или нотариус с его слов.

Образец того, как написать завещание на квартиру и долю в ней

А теперь самое время поговорить о том, сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса.

Стоимость оформления

Самый животрепещущий вопрос у многих людей  стоимость оформления завещания на квартиру. Из-за различных цен на услуги в разных конторах, точно сказать, во сколько Вам обойдется написание ЗД, сложно. Как правило, установлен тариф на завещание – 100 рублей, но к нему добавляется стоимость услуг юриста, которая формируется в самом бюро.

А есть ли какой-либо налог на квартиру по завещанию? До 2006 года существовала пошлина на полученное в наследство имущество. Наследникам квартиры приходилось выплачивать 13% НДФЛ. На данный момент налог нужно выплатить лишь в случае получения вознаграждения, выданного наследодателю как автору изобретения или произведения искусства.

https://www.youtube.com/watch?v=sZagUhupgRU

Однако оплатить госпошлину за принятие наследства все же придется. Ее объем зависит от степени родства волеизъявителя и получателя.

Так, дети, родители, сестры/братья и супруги обязаны отдать государству 0,3% (до 100 000 рублей) от стоимости переданной им собственности. Все прочие лица – 0,6% (до 1 млн. рублей).

Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и кавалеры ордена Славы от данной подати освобождены.

Кроме пени, взимаемой государством, наследникам придется рассчитаться с юристом, оплатив его услуги.

Вступив в права, наследник должен будет выплачивать налог на теперь уже свое имущество.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Самые читаемые:

Источник: http://season-mir.ru/vash-yurist/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-i-skolko-eto-stoit-v-rossii

Как оформить наследство и сколько это стоит

Сколько стоит вступить в наследство?

наследники, которые в течение некоторого времени после смерти завещателя оплачивали расходы за полученное имущество; наследники, которые после 6 месяцев после смерти завещателя, вне зависимости от того, имелось дело с завещанием или без, заплатили за все долги, которые остались после смерти на завещателе; были приняты некоторые материальные средства, которые адресовались наследователю; наследники, которые позаботились о конкретное защите оставшегося после смерти завещателя имущества; наследники, которые после смерти завещателя приступили к управлению наследованным имуществом.

Сколько стоит оформление наследства

Ответ юриста на вопрос : сколько стоит оформление наследства Вам нужна услуга по ведению наследуемого дела? Звоните, пишите ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : сколько стоит оформление наследства Это зависит от стоимости наследуемого имущества. Дети уплачивают гос.пошлину за выдачу Свидетельства о праве на наследство в размере 0,3% стоимости на день открытия наследства (оценочной либо кадастровой) + оплата работы нотариуса.

При окончательном определении стоимости наследственного имущества — в вышеопределенных размерах, соответственно, для наследников первой очереди и наследников других очередей.

за удостоверение заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство — 100 рублей; за удостоверение отказа о вступлении в наследство — 500 рублей; за удостоверение завещаний — 100 рублей; за удостоверение распоряжения об отмене завещания — 500 рублей; за выдачу дубликатов документов — 100 рублей.

1 очередь: дети наследодателя, супруг или супруга, переживший наследодателя, родители. Их право на определяется ст.

1261 ГК Украины; 2 очередь: родные братья и сестры, дедушки и бабушки, как по материнской, так и по отцовской линии (ст.

1262 ГК Украины); 3 очередь: родные дяди и тети (ст. 1263 ГК Украины); 4 очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее 5 лет на момент открытия наследства (ст.

1264 ГК Украины)

Оформить наследство, сколько стоит: размер госпошлины и дополнительные платежи

Получение прав на собственность, переданную в порядке наследования – это не бесплатная процедура, как полагают многие. Основной статьёй расходов является оплата госпошлины.

Она варьируется в зависимости от стоимости доли в наследственной массе.

Однако наследники должны учитывать и другие платежи. Они не являются обязательными, но, в большинстве случаев, без них не обойтись.

К примеру, к таким платежам относится оплата услуг нотариуса.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Так как для многих продажа имущества не имеет смысла, то сегодня практикуется передача его по завещанию.

Человек имеет право составить завещание, которое определит, кто будет распоряжаться его наследственным имуществом после смерти. Если на вашу долю выпала миссия принять наследство, то вы должны морально быть готовы к тому, чтобы знать, сколько стоит оформить наследство у нотариуса.

Необходимо знать, что государство требует от нотариуса уплаты гос пошлины за свои услуги в размере 100 рублей.

Всё об оформлении наследства на дом и квартиру

1. Вступить вправо владения или управления имуществом;
2. Оплатить долги наследодателя или получить от третьих лиц деньги, которые принадлежат наследодателю;
3. Принять меры по сбережению имущества, защитить его от посягательств со стороны третьих лиц;
4. Оплатить содержание данного имущества.

Действие оформления начинается, прежде всего, с принятия наследства.

Когда имущество переходит в собственность, это всегда приятно.

Но прежде чем этот акт свершится, иногда приходится иметь дело с массой разнообразных нюансов.

Поэтому знание, как оформить наследство на квартиру в различных ситуациях, никогда не будет лишним. И лучше запастись таким интеллектуальным багажом заблаговременно.

Идеальная ситуация – когда все имущество переходит одному собственнику.

Чтобы распоряжаться имуществом после смерти родственника (наследодателя) необходимо ещё официально оформить наследство. В этой связи, процесс оформления требует определенных материальных затрат.

Тут возникает вопрос: сколько стоит оформление наследства ? Финансовые вложения будут состоять из оплаты нотариальных действий, госпошлины и, возможно услуг представителей. Для оформления наследства, необходимо оплатить нотариальные действия, связанные с ведением нотариусом наследственного дела.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-oformit-nasledstvo-i-skolko-ehto-stoit-38415/

Как оформить наследство

Процедура окормления наследсва

Переход права собственности на имущество в связи со смертью гражданина требует обязательного соблюдения ряда юридических формальностей.

Наследственное право не зря выделено в отдельную главу гражданского кодекса – процесс наследования при всей кажущейся простоте имеет множество нюансов.

Задавшись целью изучить вопрос, как оформить наследство, необходимо иметь представление об основных понятиях, имеющих значение во время процедуры (наследование по закону и завещанию, фактическое принятие наследства, наследственная масса и т.д.).

Основные из них буду описаны нами ниже, а индивидуальные спорные вопросы наследования Вам обязательно поможет разрешить наш опытный юрист (для получения бесплатной онлайн-консультации введите свой вопрос в форме, расположенной в правом нижнем углу окна).

Оформление наследства: для чего оно необходимо и что означает фактическое вступление?

Оформление наследства

Прежде, чем привести аргументы в пользу юридического закрепления перехода прав собственности на вещи после смерти их владельца, обозначим понятие фактического вступления во владение имуществом.

Под таковым понимается пользование и владение вещью после смерти наследодателя, если не оформлено наследство.

Фактическое принятие наследства может выражаться в выполнении хотя бы одного из следующих действий:

• Исполнение обязательств наследодателя;
• Принятие исполнения обязательств должниками наследодателя;
• Совершение действий по сохранению вещей, входящих в наследственную массу;
• Владение или пользование этими вещами;
• Оплата средств на обслуживание этих вещей.

В случае отсутствия спорных вопросов между наследниками такой режим владения имуществом может успешно существовать ровно до тех пор, пока не возникнет необходимость им распорядиться (продать, подарить, обменять, передать по наследству и т.д.). Именно это обстоятельство является единственным и основным аргументом в пользу того, чтобы наследство оформить.

Далее рассмотрим общие и особенные моменты того, как происходит наследование по закону, и как правильно оформить наследство по завещанию.

Формы передачи наследства – оформление переданного по завещанию и по закону

Формы передачи наследства

Первое, о чём стоит знать, окунаясь в дела наследственные, — существует два варианта передачи имущества после смерти: завещание и законное наследование. Выбор одного из путей законодательством предоставлен наследодателю, наследникам же остаётся изучить все особенности оформления, которые зависят от избранного способа.

Наследование по закону представляет собой распределение наследственной массы между близкими родственниками умершего гражданина в порядке очерёдности, определённой законодательством. При этом основным принципом раздела имущества в данном случае является равенство долей.

Завещание, как способ передать имущество после своей смерти, избирают граждане, желающие установить иной по отношению к прописанному в законе порядку или размеру наследования.  При этом следует помнить, что некоторые категории наследников вправе претендовать на обязательную долю даже в то случае, если они не отмечены в завещании.

Если рассматривать вопрос о том, как оформляется наследство без завещания или при его наличии, следует отметить, что основные различия приходятся на первоначальный этап процесса:

Наследство по закону, как получить?	Наследование по завещанию, процедура оформления
Открытие наследства.
Определение наследников в соответствии с установленной законом очерёдностью.	Проверка действительности завещания.
Установление наличия/отсутствия категорий лиц, имеющих право претендовать на обязательную долю в наследстве.
Извещение заинтересованных граждан.
Аккумулирование документации и сведений.
Выдача свидетельства о праве на наследство.

Как видно из таблицы, с позиций оформления не имеет большого значения, каким способом наследодатель решил передать наследство, как получить по закону то, что им причитается, более детально разберём далее.

Документы для оформления наследства

Документы для оформления наследства

Для тех, кто собирается официально вступить в наследство, оформление документов – один из важнейших вопросов. Единого перечня документации, подходящего для всех без исключения случаев, не существует: всё зависит от способа передачи имущества и его состава.

Постараемся всё же привести примерный список, основываясь на том, какую документацию требуют правила оформления наследства:

1. Паспорт;
2. Документация, свидетельствующая факт смерти наследодателя (соответствующее свидетельство);
3. Документация, подтверждающая принадлежность имущества умершему (правоустанавливающие бумаги);
4. Отчёт об оценке наследства (если она была произведена предварительно);
5. Завещание – если оно имеется;
6. Официальные бумаги, свидетельствующие о степени родства (в случае отсутствия завещания);
7. Справка из домоуправления о составе семьи наследодателя;
8. Доверенность, если интересы наследника представляет доверенное лицо.

Далее рассмотрим в деталях, как происходит оформление наследства,    как правильно оформить наследство на квартиру, какие преграды могут поджидать на пути к официальному приобретению прав собственника.

Процедура оформления наследства

Процедура оформления наследства

Открытие наследства происходит в день смерти гражданина или признания его умершим. С этого момента начинает течь полугодовой срок, за который наследник должен обратиться к нотариусу для оформления своих правомочий.

Перед тем, как оформить свидетельство о праве на наследство, нотариус совершает действия по:

1. Выявлению других наследников;
2. Сбору необходимой документации, заявлений о принятии либо отказе от наследования (если второй наследник не хочет оформлять свою долю он может отказаться от неё, передав другому лицу, или без указания выгодоприобретателя);
3. Оповещению заинтересованных граждан о том, что начато оформление, наследство открыто;
4. Сохранению вещи, которая будет передана по наследству;
5. Обеспечению выдачи супругу наследодателя бумаг, удостоверяющих его долю в общем имуществе.

Свидетельство о праве на наследство, как итоговый акт, удостоверяющий оформление права на наследство, выдаётся всем наследникам не раньше чем через полгода после открытия наследства.

Как правильно оформить наследство:  особенности оформления недвижимости

Тем, кто столкнулся с вопросом, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания или при наличии такового, следует знать о том, что процедура перехода недвижимости после смерти её собственника отличается от других видов имущества лишь по двум пунктам:

1. Потребуется собрать дополнительные бумаги: правоустанавливающие (свидетельство), выписку из ЕГРП, справку о рыночной стоимости, технические документы;
2. После получения свидетельства свои права на жильё или долю в нём надо будет зарегистрировать в Росреестре.

К слову, оформление наследства после получения свидетельства о праве на наследство требуется не только для объектов недвижимости. О том, куда следует обратиться после окончания процедуры оформления наследства, читайте далее.

Есть свидетельство о праве на наследство — что делать дальше?

Если перед Вами встал вопрос, как оформить правильно наследство на недвижимость, автомобиль, вклад и т.д., необходимо руководствоваться следующими правилами:

1. Право собственности на квартиру или дом регистрируется в Росреестре;
2. На автотранспорт – в ГИБДД;
3. На вкладной счёт – в банковском учреждении, его обслуживающем;
4. На самоходную машину – в Ростехнадзоре;
5. На долю в ООО – в совете директоров юрлица;
6. На акции компании – у регистратора акционерного общества;
7. На маломерное судно – в соответствующем отделе ГИБДД.

Как оформить право наследства: какие трудности  могут возникнуть?

Если Вам предстоит вступить в наследство, как правильно оформить этот факт – безусловно, первоочередная задача. Тем не менее, достаточно часто наследники сталкиваются с трудностями формального характера, такими как:

1. Неправильное написание собственного имени, фамилии или отчества наследника либо наследодателя в официальных документах (для решения проблемы следует обратиться в органы ЗАГС или в суд для установления факта родства);
2. Пропуск наследником полугодового срока, отведённого законом на принятие наследства (восстановить его также можно через суд).

Оформление наследства — сколько стоит?

Официально стоимость оформления наследства состоит лишь из государственной пошлины за нотариальные услуги (она делится поровну между всеми наследниками):

• Для близких родственников – 0,3% от стоимости наследства;
• Для остальных – 0,6%.

Более подробно о том, для чего нужна и как производится оценка наследства, а также о перспективах появления в российском законодательстве нового способа наследования – наследственный договор, Вы можете узнать из одноимённых материалов, представленных на нашем портале.

Источник: https://laudit.ru/kak-oformit-nasledstvo.html

Как правильно оформить завещание?

Как оформить завещание? Этот вопрос возникает практически у каждого человека, желающего распорядиться своим имуществом, но не имеющего юридического образования.

https://www.youtube.com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

При составлении завещательного распоряжения необходимо учитывать множество правил и нюансов, большая часть которых будет рассмотрена в статье.

Наследодатель – лицо, распоряжающееся своим имуществом на случай смерти.

Им может выступать гражданин, соответствующий двум условиям:

1. Достижение совершеннолетнего возраста. Исключением является вступление в брак после 16 лет или эмансипация (при заключении трудового договора или осуществлении предпринимательской деятельности).
2. Обладание полной дееспособности. Нотариус может потребовать документального удостоверения этого факта – предъявления справки из психоневрологического диспансера. Обычно её просят предъявить, если возраст наследодателя составляет больше 55 лет.

Правовой базой проблемы оформления завещания выступают статьи ГК РФ и НК РФ. Первые регламентируют порядок составления распоряжения, состоящий из двух этапов, оговаривают правила написания и рекомендации.

Статьи НК РФ уточняют стоимость обращения к нотариусу, предельные цены на услуги.

Как оформить завещание?

Чтобы оформить завещание на квартиру или другое имущество, необходимо ответить на несколько основных вопросов:

• кто будет выступать наследниками;
• кого необходимо исключить из числа преемников;
• какая доля имущества будет передана определенному наследнику.

Сам документ может не содержать ответа на последний вопрос, в таком случае наследственная масса будет поделена на равные части.

Что касается второго вопроса, то ответ на него необходимо вписывать, если имеются наследники по закону, которым завещатель не желает передавать имущества.

На квартиру

Как оформить завещание на квартиру?

Для этого рекомендуется подготовить документы на жилую площадь, к которым относятся:

• технические и кадастровые бумаги;
• свидетельство регистрации права собственности.

В завещании, если передается по наследству квартира, необходимо указать полный адрес расположения недвижимости (обязательное требование).

Дополнительно рекомендуется вписать площадь, количество комнат, этаж и т.д.

Приватизированную

Если квартира является приватизированной, то она будет входить в наследственную массу, следовательно, может указываться при составлении завещания.

В таком случае также указывается адрес её расположения и другие уникальные характеристики.

Это позволит предотвратить споры о наследстве, поскольку будет точно известно, о какой жилой площади ведет речь наследодатель.

На дом и земельный участок

Если в завещании указывается земельный участок и дом, то вписывается полный адрес расположения, площадь участка и метраж расположенного на нем строения.

Можно выделить одного наследника или сразу нескольких, между которыми будет распределено имущество.

На долю имущества

Завещатель имеет право передать только долю квартиры или земельного участка наследнику. Для этого он может указать часть имущества, принадлежащего конкретному преемнику.

Чтобы не оспорили

Чтобы завещание не было оспорено в суде, рекомендуется составлять его вместе с нотариусом или проконсультироваться с юристом.

Важно учитывать следующие нюансы, чтобы документ не был оспорен:

• подтвердите дееспособность (приложите справку из психоневрологического диспансера, указывающую на то, что вы не стоите на учете);
• поставьте собственную подпись;
• пригласите на удостоверение документа двух свидетелей, сведения о которых будут храниться у нотариуса.

Порядок составления

Составление завещания необходимо начинать с написания текста. Рекомендуется указывать только основные сведения, не делая отступлений.

Важно, что наследодатель имеет право оговаривать условия вступления в наследство (к примеру, для передачи автомобиля необходимо, чтобы преемник достиг совершеннолетнего возраста). В таком случае назначается исполнитель завещания.

Необходимые документы

Для оформления завещания рекомендуется использовать документы на имущество, например, технический паспорт на автомобиль, кадастровый паспорт на земельный участок и т.д.

В обязательном порядке нотариусу для удостоверения распоряжения предъявляется гражданский паспорт завещателя.

Что касается дополнительных документов, то, как уже было отмечено выше, может потребоваться справка из психоневрологического диспансера.

и форма

Форма завещания – письменная, нотариально удостоверенная.

Исключениями являются распоряжения, составленные в условиях чрезвычайных ситуаций, в таком случае допускается написание простых письменных завещаний.

Важно, чтобы они:

• владели языком, на котором составляется документ;
• обладали полной дееспособностью;
• достигли совершеннолетия.

Что касается содержания распоряжения, то в нем важно указать:

• круг наследников (можно выбрать только одного преемника);
• долю каждого наследника (можно не указывать, тогда наследственная масса делится поровну);
• условия получения имущества (если имеются);
• подпись.

Образец

Образец завещания можно использовать для составления распоряжения, чтобы не допустить ошибок и избежать противоречий.

Можно ли без нотариуса?

Без нотариуса можно составить завещание, но обращение в нотариальную контору все-таки потребуется, чтобы удостоверить документ.

Процедура удостоверения представляет собой установление личности наследодателя, проверку его дееспособности, проверку распоряжения на наличие ошибок и т.д.

К ним относятся:

• капитан судна дальнего плавания, если на его борту находится российский флаг;
• главный врач госпиталя или больницы;
• директор дома престарелых, инвалидов и т.д.

Сколько стоит?

Стоимость удостоверения завещания составляет 100 рублей. Это положение устанавливается НК РФ и не может быть нарушено, поэтому не имеет значения контора обращения.

Другим вопросом является стоимость нотариальной помощи при оформлении документа.

Отмена и изменение

Наследодатель обладает широким кругом полномочий, к которым относится отмена и изменение текста завещания.

Для этого он может составить распоряжение об отмене действия документа либо оформить новое завещание, в котором будут отменяться пункты предыдущего волеизъявления.

Недействительность

Недействительным признается завещание, при составлении которого не были учтены законодательные требования. К примеру, в конце текста отсутствует роспись наследодателя или не имеется нотариального удостоверения.

На видео о правильном составлении документа

Источник: http://nam-pokursu.ru/kak-oformit-zaveshhanie/